拍卖贵州石阡县学区地段84亩和58亩商住用地

贵州铜仁市石阡县国有建设用地使权
    详询 汉海拍卖集团 骆经理 159 7218 8359【城市概况】石阡县位于贵州省东北部，铜仁地区西南部，国土面积2173平方公里，森林覆盖率53%，辖7镇11乡，总人口40.6万，城区人口10万。城区房价均价3400元/平方米，商铺40000元/平方米，车位80000元/个。
项目一： A-01号土地面积55858.87平方米（83.78亩），土地用途：商服居住用地；容积率4.0，建筑密度30%，绿地率35%，限高100米；A-02号地块土地面积3737.5平方米（5.61亩），土地用途：公共服务设施用地（幼儿园）；容积率0.8，建筑密度30%，绿地率35%，限高12米；参考价108万/亩；
项目二：A-03号地块，土地面积39150.86平方米（58.72亩），土地用途：商服居住用地；容积率4.0，建筑密度30%，绿地率35%，限高100米，参考价108万/亩。
【项目优势】地块位于石阡县温泉片区，距县政府仅一公里、距石阡县夜郎古泉景区仅500米、距石阡南高速出口仅500米，区位优势明显；地块以北为铜仁市重点打造温泉旅游项目，地块以南为石阡县民族中学、石阡县育才小学，地块旁规划道路2015年底建成通车，通车后距石阡南高速出口仅300米，地块两面临街、一面临河适合打造高品质楼盘，县内商品房楼盘开发紧缺，住房及商铺价格较高及平稳，周边领秀城楼盘一期已售空（剩部分较差户型），进入二期销售阶段，2011年底至今县内未进行土地出让，房地产市场需求量大，非常适宜投资房地产开发。县内缺乏成熟商圈，建议开发商引进大型超市或连锁快餐店，提升小区品质。