贵州省铜仁市万山区三宗商服用地出让

一、城市基本情况
万山区，隶属于贵州省铜仁市，是铜仁市的政治、经济、文化副中心。 总面积839平方公里。下辖2街道办事处、1镇、6乡，70个行政村，总人口16万，城区人口7万。
B-15项目优势：
    现状：地块位于万山区谢桥新区城市主干道莲花大道及楚溪大道交界处,面积17亩，商服用地，容积率2.2，建筑密度39%，绿地率22.5%，参考价160万/亩。毗邻城市湿地公园景观—木杉河景观带改造项目，一河之隔为城市综合体项目—佛印山水项目，地上拆迁由ZF负责；本项目适合作为商务快捷酒店开发。
配套：周边有学校、体育馆，临近万山区行政中心等，基础设施完善，是我区佳商业地段。
    交通：紧邻铜仁市碧江区中心城区，位于万山区谢桥新区范围黄金地段，交通便捷。
    房价：万山区住房价3400元/㎡—4000元/㎡，商铺价格15000元/㎡—40000元/㎡。
    建议：该地块便于整体打造商务快捷酒店等项目，同时可以作为商务金融中心进行开发。
D-52/D-60、D-55\D-62项目优势
    现状：两宗地均位于我区城市主干道梵净山大道与楚溪大道之间。 D-52/D-60地块49亩，容积率4.0，建筑密度45%。绿地率25%，参考价110万/亩，D-55/D-62地块46亩，容积率4.0，建筑密度45%。绿地率25%，参考价110万/亩；两地块均暂定商服用地；地块前至梵净山大道，后抵木杉河，左邻交警支队，右为罗家湾居民区。
    配套：两宗地块周边分别有行政中心、交警支队、派出所、法院、检察院、广场，并规划在周边5千米内建设360亩游乐园及旅游小镇，是我区商业与居住的极佳地段。
    交通：目前到万山区为全线高速公路，杭瑞高速（G56）贯穿铜仁全境,可直接抵达湖南省境内；地块距铜仁市中心仅5分钟车程，距离区人民ZF约5公里，交通优势明显；
    ZF：ZF表示该二宗地块在出让前可合理调整规划，并配套部分住宅，形成酒店+商业+住宅的高端一体化的县城城市商业综合体。