贵州省铜仁地区江口县思源实验学校 投资收益权标的介

城市基本情况
江口县位于贵州省东部，享有“黔东门户”之美誉。总面积1869平方公里。江口县辖2街道办事处、6镇、两乡，71个行政村，总人口24万，城区人口8万。
思源实验学校建设项目投资收益权项目介绍
1、该项目其具体内容包括：
A部分（现金）
江口县思源实验学校的建设和学校划拨用地及象狮大道片区约93.47亩土地收储，概算所需资金为1000万元。
B部分（工程）
江口县思源实验学校工程建设。包含项目区域内管网、道路支线、水电设施等基础设施建设及教学楼、综合楼、学生宿舍、食堂、体育场等，概算约6500万元。
  后期可出让地块
江口县象狮大道北侧约93.47亩土地：在投资收益权竞得人将收储资金打入江口县政府财政，在进场施工3个月后供地(暂定)。政府保证将不低于江口县象狮大道北侧约93.47亩土地进行拍卖，投资收益权竞得人必须参与竞买。
收益分配
国有建设用地使用权出让后，土地出让后的溢价部份，政府投资人各占50%，按5：5进行收益分配。
容积率2.5，参考价80万/亩。
优势
现状：地块位于象狮大道旁,现为净地无任何附着物，已完成五通一平；临街面长具有商业开发优势，商业住宅用地。
配套：周边有学校、体育馆、民族文化村等，基础设施完善，是县城商业与居住的极佳地段。
地块距县城中心仅3分钟车程，距离县人民政府仅3公里，距离国家4A级景区梵净山离地块仅10公里距离交通优势明显。
房价：江口县城住房价2900元/㎡—3400元/㎡，商铺价格15000元/㎡—30000元/㎡。
高经理   18053115905