贵州石阡县三宗使用权项目标的介绍

贵州石阡县三宗使用权项目标的介绍
一、石阡县概况
  石阡县，位于贵州省东北部，铜仁地区西南部，国土面积2173平方公里，森林覆盖率53%，辖7镇11乡，总人口40.6万，城区人口10万。其中：仡佬、侗、苗、土家等12个少数民族占总人口的68%。
1、经济情况
2013年全县财政总收入完成42,188万元，占年初预算数40,780万元的103.5%，同比增收8,209万元，增长24.2%，公共财政预算收入（新口径）完成24,018万元，占市下达调整任务数24,000万元的100%，同比增收4,084万元，增长20.5%，其中：税收收入完成16,960万元、非税收入完成7,058万元。按完善分税制改革前口径计算，公共财政预算收入完成 28,754万元，占年初预算数28,350万元的101.4%,同比增收5,136万元，增长21.8%。
2、区位及交通
石阡县周边与江口、印江、思南、余庆、凤冈、镇远、施秉8县相邻。下辖7个镇、2个乡、9个民族乡：汤山镇、龙塘镇、本庄镇、白沙镇、花桥镇、五德镇、中坝镇、河坝场乡、国荣乡、聚凤仡佬族侗族乡、龙井侗族仡佬族乡、大沙坝仡佬族侗族乡、枫香侗族仡佬族乡、青阳苗族仡佬族侗族乡、石固仡佬族侗族乡、坪地场仡佬族侗族乡、甘溪仡佬族侗族乡、坪山仡佬族侗族乡。
  公路：S25 思剑高速公路纵贯县境南北、江瓮高速公路（在建）横穿县境东西，距铜仁市仅2小时车程，距省会贵阳仅3小时车程。
二,项目优势：
1.地块位于石阡县温泉片区，距县政府仅一公里、距石阡县夜郎古泉景区仅500米、距石阡南高速出口仅500米，区位优势明显；地块以北为铜仁市重点打造温泉旅游景点项目，地块以南为石阡县民族中学、石阡县育才小学，地块旁劝龙亭大桥2015年9月前建成通车，通车后距石阡南高速收费站仅300米，地块四面临街、靠近河流适合打造高品质楼盘。
2.县内商品房楼盘紧缺，住房及商铺价格较高及平稳，周边领秀城楼盘一期已售空（剩部分较差户型），进入二期销售阶段。
3.2011年底至今县内未进行商住用地出让，房地产市场需求量大，非常适宜投资房地产开发。
4.县内缺乏成熟商圈，建议开发商引进大型超市或连锁快餐店，提升小区品质。
三、项目介绍
地块编号A-01      地块性质:商住, 用地面积:83.78亩（55858.87m2),容积率;4.0,      建筑密度;30%,绿地率;35%      ,建筑限高（m）;100      ,停车泊位（个）;住宅部分1车位/户，商业部分1车位/100m2      ,参考单价（亩）;132万元/亩
地块编号A-02      地块性质:公共服务设施用地（幼儿园）,用地面积;5.61亩（3737.5m2)      容积率;0.8      建筑密度;30%      绿地率;35%      建筑限高（m）;12      ,参考单价;      132万元/亩
地块编号A-03      地块性质;商住      用地面积;58.72亩（39150.86m2）      容积率;4.0      建筑密度;30%      绿地率;35%      建筑限高（m）;100      停车泊位（个）;住宅部分1车位/户，商业部分1车位/ 100m2,      参考单价;137万元/亩