贵州铜仁石阡县89亩商住用地寻诚意开发商

项目概况：
项目地块位于贵州铜仁石阡县民族中学东侧，两面临路，一面临河，土地面积为89.39亩，容积率4.0，建筑密度30%，绿地率35%，建筑限高100米，土地招商参考单价120万/亩。停车位住宅部分1车位/户，商业部分1车位/100㎡。
附加条件：地块内需建一个占地5.61亩的幼儿园，位置由开发商统一规划。幼儿园建成后可由开发商自主经营或者转让经营。



项目优势：
①地块位于石阡县温泉片区，距县政府仅一公里、距石阡县夜郎古泉景区仅500米、距石阡南高速出口仅500米，区位优势明显；
②地块以北为铜仁市重点打造温泉旅游项目，地块以南为石阡县民族中学、石阡县育才小学，地块旁规划道路2015年底建成通车，通车后距石阡南高速出口仅300米。
③地块两面临街、一面临河适合打造高品质楼盘，县内商品房楼盘开发紧缺，住房及商铺价格较高及平稳，周边领秀城楼盘一期已售空（剩部分较差户型），进入二期销售阶段，商品房均价3500元/㎡，商铺均价50000元/㎡。地块附近另一楼盘泉城别苑商品房均价3400元/㎡，商铺均价40000元/㎡。
④2011年底至今县内未进行土地出让，房地产市场需求量大，非常适宜投资房地产开发。
⑤县内缺乏成熟商圈，建议开发商引进大型超市或连锁快餐店，提升小区品质。