贵州铜仁市江口县109亩商服用地出让

　三、项目介绍
地块控制指标表
地块
编号      地块
性质      用地
面积      容积
率      建筑
密度      绿地
率      建筑
限高
（m）      停车泊位(个)      参考价
（亩）
B1510      商住（暂定）      93.47亩（62313㎡）      2.0（暂定）      30%      30%      40      1038      65万
C0501      商服（暂定）      108.93亩（72618㎡）      3（暂定）      40%      30%      100      1525      100万
C0901      商服（暂定）      35.73亩（23818㎡）      3.5（暂定）      40%      30%      100      584      100万
C0904      商住（暂定）      41.32亩（27546㎡）      3.5（暂定）      40%      30%      100      675      65万

B1510 地块项目优势
地块位于象狮大道旁,现为净地无任何附着物，已完成五通一平；临街面长具有商业开发优势，周边有学校、体育馆、民族文化村等，基础设施完善，是县城商业与居住的极佳地段；目前到达江口县城为全线高速公路，杭瑞高速（G56）贯穿铜仁全境,可直接抵达湖南省境内；地块距县城中心仅3分钟车程，距离县人民政府仅3公里，交通优势明显；地块离国家4A级景区梵净山离地块仅10公里距离；连接城区和景区的梵净山大道已经建成通车；地块正前象狮大道为进入城区必经主干道，连接杭瑞高速及中心城区。江口县城住房价2900元/㎡—3400元/㎡，商铺价格15000元/㎡—30000元/㎡。

C0501、C0901、C0904 项目优势
三宗地块都位于梵净山大道旁,现为净地无任何附着物，土地平整；C0904为商业住宅用地；C0501、C0901为商业服务用地，地块四面临街，由于受旅游资源及游客量影响，县城及周边酒店已经无法满足游客住宿，现在该县城酒店为江口大酒店及梵净山假日酒店，江口大酒店受使用年限影响，条件及基础设施简陋，梵净山假日酒店虽为新修，但酒店规模较小，且为商务酒店；政府表示该二宗地块在出让前可调整规划，并配套部分住宅，形成酒店+商业+住宅的高端一体化的县城城市商业综合体，政府同时表示有投资商看中地块，可根据投资商合理建议调整规划指标，三宗地块周边分别有新县行政中心、法院、公安局、交警队、梵净山公园（广场）、江口县中学，并规划及在建卫生监督局、工商局、国税局、档案局、司法局、检察院等，基础设施完善，是县城商业与居住的极佳地段；目前到达江口县城为全线高速公路，杭瑞高速（G56）贯穿铜仁全境,可直接抵达湖南省境内；地块距县城中心仅3分钟车程，距离县人民政府仅3公里，交通优势明显；地块离国家4A级景区梵净山离地块仅10公里距离；连接城区和景区的梵净山大道已经建成通车；
联系人：韦经理
：15676780334